Инженер по инвентаризации строений и сооружений

Разрабатывает документацию, отражающую состав и техническое состояние строений и сооружений производственного и гражданского назначения, подлежащих государственному надзору, осуществляет систематический контроль за внесением в нее корректировок, связанных с фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом состоянии строений и сооружений.

Подчиненность:

• Инженер по инвентаризации строений и сооружений непосредственно подчинен...................................................
• Инженер по инвентаризации строений и сооружений выполняет указания....................................................

(указания этих работников вы выполняются только втом случае, если они не противоречат указаниям непосредственного руководителя).

Замещение:


• Инженер по инвентаризации строений и сооружений замещает.................................................................................
• Инженера по инвентаризации строений и сооружений замещает ...............................................................................



Прием и освобождение от должности:

Инженер по инвентаризации строений и сооружений назначается на должность и освобождается от должности приказом директора предприятия (по согласованию с руководителем подразделения).

Должен знать:

• законодательные и иные нормативные правовые акты по обеспечению государственного надзора за составом и техническим состоянием строений и сооружений производственного и гражданского назначения
• методические и инструктивные материалы по учету, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним
• порядок налогообложения и страхования недвижимого имущества
• организацию и технологию строительных работ
• правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения
• методы и правила проведения инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений
• строительные нормы и правила
• порядок разработки, ведения и хранения установленной документации
• действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации
• методы определения стоимости строений и сооружений
• порядок оформления сделок и прав на недвижимое имущество
• действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги
• основы организации труда и управления
• правила и нормы по охране труда.

  Образование, опыт работы:
  Высшее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в должности техника по инвентаризации строений и сооружений не менее 3 лет.

• Разрабатывает документацию, отражающую состав и техническое состояние строений и сооружений производственного и гражданского назначения, подлежащих государственному надзору, осуществляет систематический контроль за внесением в нее корректировок, связанных с фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом состоянии строений и сооружений.
• Производит оценку стоимости строений и сооружений для целей государственного учета, налогообложения, взимания государственной пошлины и иных государственных целей.
• Участвует в приемке вновь вводимых строений и сооружений, а также в расследовании аварий и несчастных случаев, связанных с техническим состоянием строений и сооружений.
• Проводит обследование, техническое освидетельствование строений и сооружений, их плановую съемку и линейные замеры с помощью геодезических и измерительных приборов, подготавливает по их результатам графические и поясняющие материалы.
• Ведет журналы полевых работ, составляет акты о техническом состоянии и оценке стоимости строений и сооружений.
• Осуществляет учет строений и сооружений, ведет реестры объектов учета, а также составляет установленную статистическую отчетность.
• Формирует инвентарные дела на объекты учета, составляет технические паспорта, подготавливает их для хранения в архиве.
• Выдает выписки из технических паспортов, экспликаций и реестров строений и сооружений.
• Дает консультации юридическим и физическим лицам по вопросам технической инвентаризации и регистрации строений и сооружений, оформлению сделок, прав и обязательств собственников строений и сооружений.

Командировки:
• как часто (% от рабочего времени):
• куда:......................................................................................................

Коммуникации внутренние
(для достижения общих целей и эффективного исполненияобязанностей Инженер по инвентаризации строений и сооружений сотрудничает с другими работниками подразделения илидругими отделами и обменивается следующей информацией (содержание, форма,сроки)):

Получаете информацию (какую : от кого:) .............................

...............................................................................................................

Передаете информацию (какую: кому:) ................................

...............................................................................................................

Коммуникации внешние
(для выполнения своих обязанностей Инженер по инвентаризации строений и сооружений обмениваетсяинформацией с другими организациями):

Получаете информацию (какую : от кого:) .............................

...............................................................................................................

Передаете информацию (какую: кому:) ................................

...............................................................................................................

• Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право давать подчиненным ему сотрудникам и службам поручения,задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности.
• Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право контролировать выполнение производственных заданий, своевременноевыполнение отдельных поручений подчиненными ему службами и подразделениями.
• Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право запрашивать и получать необходимые материалы и документы,относящиеся к вопросам своей деятельности и деятельности подчиненных емуслужб и подразделений.
• Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право взаимодействовать с другими предприятиями, организациямии учреждениями по производственным и другим вопросам, входящим в его функциональныеобязанности.
• Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право знакомиться с проектами решений руководства предприятия,касающимися деятельности Подразделения.
• Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право предлагать на рассмотрение руководителя предложения посовершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей Должностнойинструкцией обязанностями.
• Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право выносить на рассмотрения руководителя предложения о назначении,перемещении и освобождении от занимаемых должностей работников подчиненногоподразделения, предложения о поощрении отличившихся работников, наложениивзысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.
• Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право докладывать руководителю обо всех выявленных нарушенияхи недостатках в связи с выполняемой работой.
• Инженер по инвентаризации строений и сооружений имеет право общаться с представителями прессы, передавать служебнуюинформацию в другие организации как сотрудник предприятия:
• только по разрешению непосредственного руководителя;
• в рамках выполняемых функций по должности;
• по всем вопросам, относящимся к вашей сфере деятельности на предприятии.

• Инженер по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность за ненадлежащее исполнение или неисполнениесвоих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией- в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.
• Инженер по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность за нарушение правил и положений, регламентирующихдеятельность предприятия.
• При переходе на другую работу или освобождении от должности Инженер по инвентаризации строений и сооружений ответствененза надлежащую и своевременную сдачу дел лицу, вступающему в настоящую должность,а в случае отсутствия такового, лицу его заменяющему или непосредственносвоему руководителю.
• Инженер по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность за правонарушения, совершенные в процессе осуществлениясвоей деятельности, - в пределах, определенных действующим административным,уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
• Инженер по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность за причинение материального ущерба - в пределах,определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РоссийскойФедерации.
• Инженер по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность за соблюдение действующих инструкций, приказови распоряжений по сохранению коммерческой тайны и конфиденциальной информации.
• Инженер по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность за выполнение правил внутреннего распорядка,правил ТБ и противопожарной безопасности.

• Измеряемые показатели:..............................................................

.............................................................................................................
• Функциональные показатели:........................................................

.............................................................................................................

• по каким темам:..............................................................................

.............................................................................................................
как часто............................................................................................
.............................................................................................................

Руководитель структурного
подразделения:

Начальник юридического отдела: