Техник по инвентаризации строений и сооружений

Выполняет работы по техническому освидетельствованию строений и сооружений производственного и гражданского назначения.

Подчиненность:

• Техник по инвентаризации строений и сооружений непосредственно подчинен...................................................
• Техник по инвентаризации строений и сооружений выполняет указания....................................................

(указания этих работников вы выполняются только втом случае, если они не противоречат указаниям непосредственного руководителя).

Замещение:


• Техник по инвентаризации строений и сооружений замещает.................................................................................
• Техника по инвентаризации строений и сооружений замещает ...............................................................................



Прием и освобождение от должности:

Техник по инвентаризации строений и сооружений назначается на должность и освобождается от должности приказом директора предприятия (по согласованию с руководителем подразделения).

Должен знать:

• методические, нормативные и инструктивные материалы по вопросам учета, технической инвентаризации и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним
• основы налогообложения и страхования недвижимого имущества
• основы организации и технологии строительных работ
• правила эксплуатации строений и сооружений производственного и гражданского назначения
• методы и правила выполнения инструментальной съемки земельных участков, строений и сооружений
• строительные нормы и правила
• порядок разработки, ведения и хранения документации
• действующие стандарты, технические условия, положения и инструкции по составлению и оформлению технической документации
• методы определения стоимости строений и сооружений
• порядок оформления сделок с недвижимым имуществом
• действующие тарифы на жилищные и коммунальные услуги: правила и нормы по охране труда.

  Образование, опыт работы:
  Среднее профессиональное (техническое) образование без предъявления требований к стажу работы.

• Выполняет работы по техническому освидетельствованию строений и сооружений производственного и гражданского назначения.
• Обследует строения и сооружения в натуре, составляет абрисы земельных участков с указанием расположения строений и сооружений без высотных привязок, производит плановую съемку и линейные замеры с помощью геодезических и измерительных приборов.
• Ведет журналы полевых работ, подготавливает акты обследования технического состояния и оценки стоимости строений и сооружений.
• Выполняет чертежи и планы строений и сооружений, а также их элементов (участков, этажей, помещений), отображающие местоположение и состав строений и сооружений на земельных участках.
• Составляет экспликации и пояснения к графическим материалам.
• Вносит изменения в техническую документацию в соответствии с фактическими изменениями в наличии, местоположении, составе, техническом состоянии строений и сооружений.
• Определяет качественные характеристики строений и сооружений, необходимые при определении их стоимости.
• Составляет технические паспорта, статистические карточки строений и сооружений, ведет реестры объектов учета.
• Формирует инвентарные дела в соответствии с действующими инструкциями.
• Оформляет в установленном порядке выписки из технических паспортов, экспликаций, реестров.

Командировки:
• как часто (% от рабочего времени):
• куда:......................................................................................................

Коммуникации внутренние
(для достижения общих целей и эффективного исполненияобязанностей Техник по инвентаризации строений и сооружений сотрудничает с другими работниками подразделения илидругими отделами и обменивается следующей информацией (содержание, форма,сроки)):

Получаете информацию (какую : от кого:) .............................

...............................................................................................................

Передаете информацию (какую: кому:) ................................

...............................................................................................................

Коммуникации внешние
(для выполнения своих обязанностей Техник по инвентаризации строений и сооружений обмениваетсяинформацией с другими организациями):

Получаете информацию (какую : от кого:) .............................

...............................................................................................................

Передаете информацию (какую: кому:) ................................

...............................................................................................................

• Техник по инвентаризации строений и сооружений имеет право давать подчиненным ему сотрудникам и службам поручения,задания по кругу вопросов, входящих в его функциональные обязанности.
• Техник по инвентаризации строений и сооружений имеет право контролировать выполнение производственных заданий, своевременноевыполнение отдельных поручений подчиненными ему службами и подразделениями.
• Техник по инвентаризации строений и сооружений имеет право запрашивать и получать необходимые материалы и документы,относящиеся к вопросам своей деятельности и деятельности подчиненных емуслужб и подразделений.
• Техник по инвентаризации строений и сооружений имеет право взаимодействовать с другими предприятиями, организациямии учреждениями по производственным и другим вопросам, входящим в его функциональныеобязанности.
• Техник по инвентаризации строений и сооружений имеет право знакомиться с проектами решений руководства предприятия,касающимися деятельности Подразделения.
• Техник по инвентаризации строений и сооружений имеет право предлагать на рассмотрение руководителя предложения посовершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей Должностнойинструкцией обязанностями.
• Техник по инвентаризации строений и сооружений имеет право выносить на рассмотрения руководителя предложения о назначении,перемещении и освобождении от занимаемых должностей работников подчиненногоподразделения, предложения о поощрении отличившихся работников, наложениивзысканий на нарушителей производственной и трудовой дисциплины.
• Техник по инвентаризации строений и сооружений имеет право докладывать руководителю обо всех выявленных нарушенияхи недостатках в связи с выполняемой работой.
• Техник по инвентаризации строений и сооружений имеет право общаться с представителями прессы, передавать служебнуюинформацию в другие организации как сотрудник предприятия:
• только по разрешению непосредственного руководителя;
• в рамках выполняемых функций по должности;
• по всем вопросам, относящимся к вашей сфере деятельности на предприятии.

• Техник по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность за ненадлежащее исполнение или неисполнениесвоих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией- в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.
• Техник по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность за нарушение правил и положений, регламентирующихдеятельность предприятия.
• При переходе на другую работу или освобождении от должности Техник по инвентаризации строений и сооружений ответствененза надлежащую и своевременную сдачу дел лицу, вступающему в настоящую должность,а в случае отсутствия такового, лицу его заменяющему или непосредственносвоему руководителю.
• Техник по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность за правонарушения, совершенные в процессе осуществлениясвоей деятельности, - в пределах, определенных действующим административным,уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
• Техник по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность за причинение материального ущерба - в пределах,определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РоссийскойФедерации.
• Техник по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность за соблюдение действующих инструкций, приказови распоряжений по сохранению коммерческой тайны и конфиденциальной информации.
• Техник по инвентаризации строений и сооружений несет ответственность за выполнение правил внутреннего распорядка,правил ТБ и противопожарной безопасности.

• Измеряемые показатели:..............................................................

.............................................................................................................
• Функциональные показатели:........................................................

.............................................................................................................

• по каким темам:..............................................................................

.............................................................................................................
как часто............................................................................................
.............................................................................................................

Руководитель структурного
подразделения:

Начальник юридического отдела: